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花园变车位 世茂萨拉曼卡“货不对样”涉嫌销售欺诈

发布时间:2020-10-02 10:07:24 浏览次数: 作者: 本站原创

向来以产品出众而被称为“豪宅教父”的世茂,却因为产品设计规划引发了业主维权。日前,世茂萨拉曼卡几十名业主来到由世茂开发的通州世界侨商中心项目维权,抗议世茂“货不对样”将花园变为车位,涉嫌销售欺诈,由此将给小区业主带来环境、消防等一系列安全隐患。

花园惊变车位

“早知道私家花园变成车位,当初就不会选择‘下叠’户型。”业主周女士告诉北京商报记者,世茂萨拉曼卡为低密度联排叠拼产品,当初购房时销售员向她承诺,下叠户型的业主将享有20-30平方米的私家花园。虽然下叠户型比上叠每平方米贵了几百元,但周女士在看过样板间后立即被下叠户型营造的私家花园的园林景观设计和温馨气氛所感染,当即决定下单,并用全款的形式买下一套下叠别墅。

周女士说,一直憧憬着搬入世茂萨拉曼卡过上院墅生活的她想早点看看新家的样子。一个月前的一天她去小区工地看了一下她的房子,让她倍感惊讶的是,原来开发商承诺的院子居然只有10平方米左右,而且还用铁栅栏将四面封住,跟售楼员说的和售楼宣传册上描述的大花园有天壤之别。更让她生气的是,在原来规划的院子位置上,赫然出现一个地面停车位。

根据测量得知,该车位宽2.5米、长5米,由于空间比较狭窄,只能倒车入库,但车门两侧都是铁围栏,车开进后两边车门几乎没法打开。“难道停车后要让业主从天窗爬出来吗?”另一位业主王先生愤怒地说。他与周女士一样,买了下叠户型。他告诉北京商报记者,通过测量他发现,开发商把原来规划的院子,一部分切出一块做了车位。车位加上院子,面积刚刚够20.05平方米。这与当初开发商承诺20-30平方米的花园差得实在太离谱。

周女士告诉北京商报记者,当时接待她的售楼员也买了下叠户型,而且成为了她的邻居,该售楼员私下对她表示,院子改成这样她也没想到。

“现在的院子简直就是个鸽子笼。”另一位参与维权的业主向北京商报记者表达了他的愤怒:“除了世茂萨拉曼卡项目大门口边上的一排楼是当初给我们推销时描述的样子,可能是装门面用的,现在其他楼栋下叠小院基本上都改成停车位了。这些车位一旦停车入位,业主的入户门都会被堵住,影响业主出入。更可怕的是,车位旁边就是煤气管道,一旦司机操作失误撞坏管道,后果不堪设想,不但给业主安全带来隐患,而且这样的设计已经涉嫌违反消防管理条理。

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